단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 부산광역시 서구 서대신동2가
제세하이빌 공시가격 · 재산세
부산광역시 서구 서대신동2가 239
도로명 부산광역시 서구 대영로 13-7
- 16세대
- 2개 동
- 2000년 사용승인 · 26년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.10.11 (26년차)
- 지번
- 부산광역시 서구 서대신동2가 239
- 도로명
- 부산광역시 서구 대영로 13-7
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
서대신동2가 아파트 3곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,346원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 14만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 대신해모로센트럴아파트 | 733 | 2,384원 | 24만원 |
| 대신2차푸르지오 | 815 | 2,346원 | 25만원 |
| 보람더하임아파트 | 200 | 2,243원 | 26만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
서대신동2가의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 연성 | 연립 | 31 | 1981년 |
| (20-0) | 다세대 | 22 | 2011년 |
| 대신세영엘리츠 | 다세대 | 20 | 2019년 |
| 지수원룸 | 다세대 | 19 | 2001년 |
| 대림 | 다세대 | 18 | 2012년 |
| 하림 | 다세대 | 18 | 2012년 |
| 창신(88-0) | 연립 | 18 | 1968년 |
| 대신 | 연립 | 16 | 1983년 |
| 스마트룸 | 다세대 | 16 | 2018년 |
| 동국에버리치 | 다세대 | 16 | 2012년 |
| (163-0) | 다세대 | 15 | 2011년 |
| 효정센트럴 | 다세대 | 12 | 2016년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법