단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 부산광역시 연제구 연산동
새연미 공시가격 · 재산세
부산광역시 연제구 연산동 2124-16
도로명 부산광역시 연제구 배산로23번길 3
- 19세대
- 2개 동
- 1979년 사용승인 · 47년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1979.01.29 (47년차)
- 지번
- 부산광역시 연제구 연산동 2124-16
- 도로명
- 부산광역시 연제구 배산로23번길 3
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
연산동 아파트 65곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,184원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 13만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 동서연천타워 | 113 | 27,966원 | – |
| 시청역삼정그린코아포레스트 | 160 | 4,480원 | 41만원 |
| 연산역이즈 | 102 | 3,894원 | 19만원 |
| 시청역퀸즈W아파트 | 172 | 3,659원 | 18만원 |
| 한솔솔파크 | 165 | 3,654원 | 31만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
연산동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 동주 | 연립 | 49 | 1981년 |
| 연미(1849-12) | 다세대 | 48 | 1983년 |
| 복지라이온 | 연립 | 47 | 1980년 |
| 삼성맨션 | 연립 | 42 | 1981년 |
| 양지(2128-1) | 연립 | 36 | 1978년 |
| 연산파크맨션 | 다세대 | 32 | 1980년 |
| 연미 | 연립 | 30 | 1977년 |
| 동양(1849-1) | 연립 | 30 | 1983년 |
| 다이안빌 | 다세대 | 28 | 2013년 |
| 캐슬하우스 | 다세대 | 28 | 2011년 |
| 토곡빌 | 다세대 | 27 | 2017년 |
| 금풍맨션 | 연립 | 26 | 1981년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법