단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 전남광주통합특별시 북구 오치동
한남하우스 공시가격 · 재산세
광주광역시 북구 오치동 856-42
도로명 전남광주통합특별시 북구 광주광역시 북구 서하로183번길 64-1
- 18세대
- 1개 동
- 2002년 사용승인 · 24년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.01.15 (24년차)
- 지번
- 광주광역시 북구 오치동 856-42
- 도로명
- 전남광주통합특별시 북구 광주광역시 북구 서하로183번길 64-1
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
오치동 아파트 14곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 1,676원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 10만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 한국아델리움 | 333 | 2,556원 | 39만원 |
| 오치동광신프로그레스아파트 | 160 | 2,151원 | 20만원 |
| 대웅아파트 | 192 | 1,982원 | 16만원 |
| 삼익1차 | 354 | 1,885원 | 20만원 |
| 오치무등파크맨션 | 170 | 1,793원 | 17만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
오치동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 도나우타운 | 연립 | 72 | 2012년 |
| 성하파밀리아오치2차 | 연립 | 48 | 2019년 |
| 성하파밀리아3차 | 연립 | 36 | 2020년 |
| 아이엔유 | 연립 | 32 | 2022년 |
| 오치동도시형생활주택(단지형연립주택) | 연립 | 20 | 2024년 |
| 휴먼빌 | 연립 | 19 | 2013년 |
| 삼보하우스 | 다세대 | 19 | 2002년 |
| 삼익빌라 | 다세대 | 18 | 2002년 |
| 가원하우스 | 다세대 | 18 | 2002년 |
| 동진 | 연립 | 16 | 1984년 |
| 찬누리빌 | 연립 | 16 | 2012년 |
| 하나원룸 | 다세대 | 16 | 2002년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법