단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 전남광주통합특별시 광산구 우산동
대덕아트빌라 공시가격 · 재산세
광주광역시 광산구 우산동 872-2
도로명 전남광주통합특별시 광산구 광주광역시 광산구 우산로 131
- 16세대
- 1개 동
- 1992년 사용승인 · 34년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.11.04 (34년차)
- 지번
- 광주광역시 광산구 우산동 872-2
- 도로명
- 전남광주통합특별시 광산구 광주광역시 광산구 우산로 131
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
우산동 아파트 20곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 1,797원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 11만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 우산동 동부센트레빌 | 209 | 3,535원 | 29만원 |
| 우산동 한국아델리움&중해마루힐 | 226 | 3,078원 | 29만원 |
| 쌍용 더 플래티넘 광산 아파트 | 764 | 2,561원 | 29만원 |
| 무진로진아리채리버뷰 | 558 | 2,431원 | 28만원 |
| 하남주공2단지 | 1,350 | 2,395원 | 14만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
우산동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 빛아름채A동 | 연립 | 26 | 2024년 |
| 이멘스캐슬 | 연립 | 22 | 2021년 |
| 우미원룸 | 연립 | 19 | 2002년 |
| 태성빌 | 연립 | 16 | 2022년 |
| 주은데코빌 | 다세대 | 16 | 2002년 |
| 대덕전원빌라 | 연립 | 12 | 1992년 |
| 대덕빌라 | 다세대 | 11 | 1991년 |
| 진도빌라 | 다세대 | 11 | 2005년 |
| 우산아이윌 | 다세대 | 10 | 2020년 |
| 금성빌 | 다세대 | 8 | 2021년 |
| 우산빌라(1040-17) | 다세대 | 8 | 1994년 |
| 우산빌라B | 다세대 | 8 | 1994년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법