단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 경기도 남양주시 사능리
대아주택가동 공시가격 · 재산세
경기도 남양주시 진건읍 사능리 653-3
도로명 경기도 남양주시 사릉로425번길 4
- 19세대
- 1개 동
- 1994년 사용승인 · 32년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.07.29 (32년차)
- 지번
- 경기도 남양주시 진건읍 사능리 653-3
- 도로명
- 경기도 남양주시 사릉로425번길 4
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
사능리 아파트 1곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 1,583원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 9만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 진건주공1차 | 300 | 1,583원 | 8만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
사능리의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 동명빌라가동 | 연립 | 19 | 1996년 |
| 동문빌라 | 다세대 | 16 | 1994년 |
| 노아주택나동 | 다세대 | 16 | 1991년 |
| 두풍빌라나동 | 연립 | 16 | 1999년 |
| 두풍빌라다동 | 연립 | 16 | 2005년 |
| 3차한신빌라가동 | 연립 | 16 | 1995년 |
| 한신하이츠6동 | 다세대 | 15 | 1992년 |
| (657-10) | 다세대 | 14 | 2013년 |
| 한신하이츠1동 | 다세대 | 13 | 1992년 |
| 노아주택가동 | 다세대 | 12 | 1991년 |
| 두풍빌라가동 | 연립 | 12 | 1998년 |
| 두풍빌라라동 | 연립 | 12 | 1999년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법