단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 경기도 시흥시 신천동
신천동874-1(리아트) 공시가격 · 재산세
경기도 시흥시 신천동 874-1
도로명 경기도 시흥시 시흥대로1073번길 33
- 24세대
- 2개 동
- 2025년 사용승인 · 1년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.05.13 (1년차)
- 지번
- 경기도 시흥시 신천동 874-1
- 도로명
- 경기도 시흥시 시흥대로1073번길 33
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
신천동 아파트 9곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,687원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 16만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 시흥삼환나우빌 | 419 | 3,311원 | 30만원 |
| 시흥신천코아루웰라움 | 169 | 3,172원 | 31만원 |
| 신천뉴월드 | 216 | 2,907원 | 27만원 |
| 신천경남아너스빌 | 369 | 2,708원 | 28만원 |
| 신천우남한신 | 186 | 2,687원 | 25만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
신천동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 제성3차 | 연립 | 32 | 1986년 |
| 성진힐스 | 연립 | 28 | 2022년 |
| 신천탑그린빌 | 다세대 | 28 | 2014년 |
| 양지타운 | 연립 | 24 | 2023년 |
| 보람하이빌 | 다세대 | 24 | 2012년 |
| 해담은(102동) | 다세대 | 24 | 2013년 |
| 예다음A,B동 | 다세대 | 24 | 2015년 |
| 예다음C,D동 | 다세대 | 24 | 2015년 |
| 헬시온 | 다세대 | 22 | 2021년 |
| 화랑연립 | 연립 | 22 | 1982년 |
| 은우빌리지 | 다세대 | 21 | 2013년 |
| 남영라끄빌 | 다세대 | 20 | 2016년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법