단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 충청남도 천안서북구 삼은리
직산연립 공시가격 · 재산세
충청남도 천안서북구 직산읍 삼은리 76-172
도로명 충청남도 천안서북구 삼은2길 8
- 8세대
- 1개 동
- 1988년 사용승인 · 38년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.11.14 (38년차)
- 지번
- 충청남도 천안서북구 직산읍 삼은리 76-172
- 도로명
- 충청남도 천안서북구 삼은2길 8
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
삼은리 아파트 10곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,479원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 15만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 직산세광엔리치빌1차1단지 | 178 | 3,519원 | 41만원 |
| 직산한양수자인아이림아파트 | 333 | 2,865원 | 25만원 |
| 직산 한양수자인 비다펠리즈 | 387 | 2,804원 | 25만원 |
| 직산 월드메르디앙 레이크 파크 | 374 | 2,639원 | 23만원 |
| 더샵천안레이크마크아파트 | 411 | 2,541원 | 23만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
삼은리의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 연립주택(공무원) | 다세대 | 44 | 1984년 |
| (76-336) | 다세대 | 20 | 2013년 |
| 초원빌라(B동) | 연립 | 19 | 1994년 |
| 제일프라자 | 연립 | 16 | 1995년 |
| 경원주택(A) | 다세대 | 15 | 1994년 |
| 거산주택(가,나동) | 다세대 | 11 | 1994년 |
| 수산빌라(C동) | 다세대 | 10 | 1995년 |
| 미성빌라 | 다세대 | 6 | 1992년 |
| 은하빌라 | 다세대 | 6 | 1992년 |
| 다세대주택 | 다세대 | 4 | 1991년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법