전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
양산유탑유블레스스카이뷰
전남광주통합특별시 북구 하서로 384
세대당 평균 월 관리비
309,731원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,775㎡
- 전용면적 합계
- 13,775㎡
- 시공사
- 유탑디앤씨
- 관리업체
- (주)대기산업
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 61,981원 단지 총액 632만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,660원 단지 총액 547만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,367원 단지 총액 75만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,323원 단지 총액 1,717만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 18,400원 단지 총액 188만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비123,008원
개별사용료168,322원
장기수선충당금18,400원
2026년 8월 세대당 합계309,730원
단지 총액31,592,561원
참고: 잡수입2,962,678
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 8월 31,592,561원 · 세대당 309,730
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,068만원
- 월 부과액1,876,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,212원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+8%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)