기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 장성군 기산리
장성남양휴튼리버파크 관리비 명세서
전남광주통합특별시 장성군 장성읍 문화로 33-10 장성남양휴튼리버파크
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,328원 장성군 대비 ▲높음 9%
- 180세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2026.05.30 (0년차)
- 관리비부과면적
- 19,813㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남양건설(주)
- 주차
- 250대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 장성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 182,431원 |
합계의 71%
|
1,657.4 | 32,837,526 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 168,725원 | ▲높음 279% 장성군 중앙값 ㎡당 404.6원 대비 | 1,532.9 | 30,370,420 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,728원 | ▲높음 236% 장성군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 33.9 | 671,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 441원 | ▲높음 38% 장성군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 4.0 | 79,440 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 600원 | ▲높음 25% 장성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 5.5 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 8,937원 | ▲높음 2761% 장성군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 81.2 | 1,608,666 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 917원 |
합계의 0%
|
8.3 | 165,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 917원 | ▲높음 209% 장성군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 8.3 | 165,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 72,922원 |
합계의 28%
|
662.5 | 13,125,896 | |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 586원 | 비교 자료 없음 | 5.3 | 105,430 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,512원 | ▲높음 211% 장성군 중앙값 ㎡당 59.9원 대비 | 186.4 | 3,692,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,332원 | ▼낮음 32% 장성군 중앙값 ㎡당 575.0원 대비 | 393.7 | 7,799,810 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,144원 | ▼낮음 75% 장성군 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 | 19.5 | 385,940 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 722원 | ▼낮음 70% 장성군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 6.6 | 130,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 28원 | ▼낮음 95% 장성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 0.3 | 5,070 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,597원 | 비교 자료 없음 | 50.8 | 1,007,486 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 256,269원 | 중앙값 2,144원/㎡ ▲높음 9% | 2,328 | 46,128,422 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 39,518원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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