기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 장성군 기산리
장성남양휴튼리버파크 관리비 명세서
전남광주통합특별시 장성군 장성읍 문화로 33-10 장성남양휴튼리버파크
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,157원 장성군 대비 ▲높음 5%
- 180세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2026.05.30 (0년차)
- 관리비부과면적
- 19,813㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남양건설(주)
- 주차
- 250대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 장성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 182,735원 |
합계의 77%
|
1,660.1 | 32,892,376 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 168,725원 | ▲높음 344% 장성군 중앙값 ㎡당 345.5원 대비 | 1,532.9 | 30,370,420 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,783원 | ▲높음 201% 장성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 34.4 | 680,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 598원 | ▲높음 108% 장성군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 5.4 | 107,560 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 367원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 66,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 9,264원 | ▲높음 2261% 장성군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 84.2 | 1,667,496 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 917원 |
합계의 0%
|
8.3 | 165,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 917원 | ▲높음 89% 장성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 8.3 | 165,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,768원 |
합계의 23%
|
488.5 | 9,678,256 | |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 852원 | 비교 자료 없음 | 7.7 | 153,400 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 23,586원 | ▲높음 233% 장성군 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 | 214.3 | 4,245,440 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 23,285원 | ▼낮음 39% 장성군 중앙값 ㎡당 347.6원 대비 | 211.5 | 4,191,230 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,431원 | ▲높음 2524% 장성군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 22.1 | 437,620 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,979원 | ▼낮음 78% 장성군 중앙값 ㎡당 81.6원 대비 | 18.0 | 356,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 597원 | ▼낮음 75% 장성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 5.4 | 107,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 13원 | ▼낮음 98% 장성군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 0.1 | 2,330 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,025원 | 비교 자료 없음 | 9.3 | 184,516 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 237,420원 | 중앙값 2,053원/㎡ ▲높음 5% | 2,157 | 42,735,632 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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