부산광역시 강서구2026년 7월 부과분
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트아파트
부산광역시 강서구 에코델타3로 120
세대당 평균 월 관리비
228,532원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 강서구 세대당 중앙값
- 288,600원
강서구 51곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 972세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2026.06 (0년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,672대
- CCTV
- 1,024대
- 승강기
- 55대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 15명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,477㎡
- 전용면적 합계
- 89,215㎡
- 시공사
- 대방건설(주)
- 관리업체
- (주)대덕하우징씨스템
- 홈네트워크
- 유
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 56,007원 단지 총액 5,444만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 79,496원 단지 총액 7,727만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 93,029원 단지 총액 9,042만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비135,502원
개별사용료93,029원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계228,532원
단지 총액222,133,280원
참고: 잡수입10,232,039
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 7월
달마다 금액 보기
- 2026년 7월 222,133,280원 · 세대당 228,532
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 906만원
-
2026.07.13 4,560,000원
관리비 전산용역업에 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 4,500,000원
소방 최초점검 용역업체 선정
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세+0.12%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
406세대 211,613원 -
26평
전용 85.0㎡
312세대 211,638원 -
34평
전용 111.0㎡
90세대 276,275원 -
34평
전용 111.0㎡
116세대 276,325원 -
34평
전용 111.0㎡
48세대 276,350원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.