기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 오산시 벌음동
호반써밋라프리미어 관리비 명세서
경기도 오산시 초평중앙로 65
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,674원 오산시 대비 ▼낮음 5%
- 1,030세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,030세대
- 동수 · 최고층
- 12개 동 · 25층
- 사용승인
- 2026.06.05 (0년차)
- 관리비부과면적
- 96,500㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 호반건설
- 주차
- 1,545대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 12명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 오산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,044원 |
합계의 18%
|
480.8 | 46,394,970 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,119원 | 0% 오산시 중앙값 ㎡당 440.3원 대비 | 438.9 | 42,352,220 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,439원 | ▲높음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 15.4 | 1,481,870 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 164원 | ▼낮음 41% 오산시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 1.8 | 169,340 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 52원 | ▲높음 567% 오산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 0.6 | 54,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,269원 | ▲높음 135% 오산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 24.2 | 2,337,540 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,808원 |
합계의 20%
|
531.6 | 51,302,030 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,824원 | ▲높음 58% 오산시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 | 307.7 | 29,689,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,984원 | ▼낮음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 | 224.0 | 21,613,010 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 155,644원 |
합계의 62%
|
1,661.3 | 160,313,558 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 17,507원 | ▲높음 418% 오산시 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 | 186.9 | 18,032,450 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -10,881원 | 비교 자료 없음 | -116.1 | -11,207,000 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 10,851원 | ▲높음 52% 오산시 중앙값 ㎡당 76.4원 대비 | 115.8 | 11,176,500 |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | -381원 | 비교 자료 없음 | -4.1 | -392,050 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 373원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 384,210 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 30,874원 | ▲높음 118% 오산시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 | 329.5 | 31,799,866 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 82,709원 | ▲높음 5% 오산시 중앙값 ㎡당 840.4원 대비 | 882.8 | 85,189,992 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,970원 | 비교 자료 없음 | 42.4 | 4,088,870 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,043원 | ▼낮음 40% 오산시 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 | 160.6 | 15,494,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,357원 | ▲높음 7% 오산시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 25.2 | 2,427,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 381원 | ▼낮음 30% 오산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 4.1 | 392,050 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,356원 | ▲높음 16% 오산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 25.1 | 2,426,700 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 485원 | 비교 자료 없음 | 5.2 | 500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 250,496원 | 중앙값 2,800원/㎡ ▼낮음 5% | 2,674 | 258,010,552 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 14,836,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 6,601만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 홈네트워크시스템 외부제어용 고정IP서비스업체 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 | (주)엘림넷 | 7,200,000원 | 26.12.13 ~ 27.12.12 |
| 2026.08.13 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 | (주)한영방제 | 4,968,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.06.15 | 재활용수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 | 루아코리아 | 19,776,000원 | 26.06.10 ~ 27.06.09 |
| 2026.06.15 | 전산회계수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 이리스중부솔루션 | 4,944,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.27 | 공동주택 보험(화재, 영업, 승강기, 놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 | KB손해보험 | 29,120,500원 | 26.06.14 ~ 26.06.14 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법