기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 오산시 벌음동
호반써밋라프리미어 관리비 명세서
경기도 오산시 초평중앙로 65
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,181원 오산시 대비 ▼낮음 16%
- 1,030세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,030세대
- 동수 · 최고층
- 12개 동 · 25층
- 사용승인
- 2026.06.05 (0년차)
- 관리비부과면적
- 96,500㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 호반건설
- 주차
- 1,545대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 12명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 오산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,276원 |
합계의 24%
|
515.3 | 49,724,510 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,892원 | ▲높음 5% 오산시 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 | 468.5 | 45,208,680 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,096원 | ▼낮음 1% 오산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 11.7 | 1,128,970 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 211원 | ▼낮음 4% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.2 | 216,960 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 64원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 66,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 72원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 73,940 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,942원 | ▲높음 186% 오산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 31.4 | 3,029,960 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,683원 |
합계의 24%
|
530.3 | 51,173,840 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,957원 | ▲높음 55% 오산시 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 | 309.1 | 29,825,310 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,727원 | ▼낮음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 | 221.2 | 21,348,530 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,496원 |
합계의 1%
|
26.6 | 2,570,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 274원 | ▼낮음 92% 오산시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 | 2.9 | 282,700 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,221원 | ▼낮음 26% 오산시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 | 23.7 | 2,288,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 103,888원 |
합계의 51%
|
1,108.9 | 107,004,612 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 18,155원 | ▲높음 492% 오산시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 | 193.8 | 18,699,660 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -11,062원 | 비교 자료 없음 | -118.1 | -11,394,000 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 11,057원 | ▲높음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 100.8원 대비 | 118.0 | 11,388,500 |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | -258원 | 비교 자료 없음 | -2.7 | -265,340 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 258원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 265,340 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 28,566원 | ▲높음 156% 오산시 중앙값 ㎡당 119.1원 대비 | 304.9 | 29,422,960 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,243원 | ▼낮음 30% 오산시 중앙값 ㎡당 600.7원 대비 | 418.9 | 40,420,552 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,711원 | 비교 자료 없음 | 18.3 | 1,761,930 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,988원 | ▼낮음 52% 오산시 중앙값 ㎡당 264.2원 대비 | 128.0 | 12,347,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,617원 | ▼낮음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 17.3 | 1,665,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 258원 | ▼낮음 56% 오산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 2.7 | 265,340 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,356원 | ▲높음 21% 오산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 25.1 | 2,426,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 204,343원 | 중앙값 2,596원/㎡ ▼낮음 16% | 2,181 | 210,473,658 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 53,289,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 6,601만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 홈네트워크시스템 외부제어용 고정IP서비스업체 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 | (주)엘림넷 | 7,200,000원 | 26.12.13 ~ 27.12.12 |
| 2026.08.13 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 | (주)한영방제 | 4,968,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.06.15 | 재활용수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 | 루아코리아 | 19,776,000원 | 26.06.10 ~ 27.06.09 |
| 2026.06.15 | 전산회계수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 이리스중부솔루션 | 4,944,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.27 | 공동주택 보험(화재, 영업, 승강기, 놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 | KB손해보험 | 29,120,500원 | 26.06.14 ~ 26.06.14 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법