경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
포항학산한신더휴엘리트파크
경상북도 포항시 북구 새천년대로 946
세대당 평균 월 관리비
172,316원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,455세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2026.05 (0년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,120대
- CCTV
- 920대
- 승강기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 0 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,116㎡
- 전용면적 합계
- 127,961㎡
- 시공사
- (주)한신공영
- 관리업체
- 에스앤티관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 37,148원 단지 총액 5,405만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,370원 단지 총액 4,128만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,731원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 105,066원 단지 총액 1억 5,287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 6월 176,858,763원 · 세대당 121,552
- 2026년 7월 222,710,256원 · 세대당 153,065
- 2026년 8월 250,720,071원 · 세대당 172,316
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 4,519만원
-
2026.08.03 2,020,000원
저수조 청소용역
청수기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 1,194,000원
관리사무소 정수기 렌탈 계약
(주)현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 39,548,900원
아파트 보험 가입(아파트화재,시설물영업배상,어린이놀이시설,승강기사고배상,전기차충전시설배상)
제이에스씨 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 1,800,000원
복합기 임대 계약
신도리코포항점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 50,000원
복합기 임대 계약
신도리코 포항점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 1건 더 보기
-
2026.05.11 582,000원
관리비고지서 발급 납품 및 관리업무 프로그램 공급계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.7㎡
294세대 148,381원 -
24평
전용 80.7㎡
208세대 158,198원 -
26평
전용 84.9㎡
619세대 166,388원 -
32평
전용 107.4㎡
272세대 210,454원 -
35평
전용 114.8㎡
62세대 224,914원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.