궁전아파트 관리비 명세서

Name: 궁전아파트 관리비 명세 2026년 9월
Creator: 집비

경기도 수원시 장안구 수일로 26

세대당 7만원
㎡당 1,468원 수원장안구 대비 0%
130세대
40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 130세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 0층
사용승인: 1986.05.03 (40년차)
관리비부과면적: 6,240㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 미기재
주차: 78대
CCTV: 8대
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리: – · 자치관리
부대·복리시설: 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.09

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020067

궁전아파트 2026년 9월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	수원장안구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		31,054원	합계의 44%	647.0	4,037,020
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	24,223원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 504.6원 대비	504.6	3,148,990
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	765원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비	15.9	99,500
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	66원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비	1.4	8,530
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	6,000원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 125.0원 대비	125.0	780,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		2,731원	합계의 4%	56.9	355,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	2,731원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 56.9원 대비	56.9	355,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		3,250원	합계의 5%	67.7	422,500
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	3,250원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 67.7원 대비	67.7	422,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		23,365원	합계의 33%	486.8	3,037,480
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	2,335원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비	48.6	303,530
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	13,970원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 291.0원 대비	291.0	1,816,150
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	1,692원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비	35.3	220,000
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	5,368원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 111.8원 대비	111.8	697,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		10,077원	합계의 14%	209.9	1,310,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	10,077원	0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비	209.9	1,310,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	70,477원	중앙값 1,468원/㎡ 0%	1,468	9,162,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 113,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,547만원 2026년 9월 기준

세대당 적립금 112만원 ㎡당 23,312원

월 부과액의 9년 3개월 월 1,310,000원 부과 · 8,957,400원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 23,312원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 1건
합계 8,957만원
공개 계약 전체 1건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2026.06.12	궁전아파트 옥싱방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 부가세 포함 가격이 적정하였고 궁전아파트 옥사방수공사 누수원인에 대한 이해도가 가장높았음	경쟁입찰 낙찰	89,574,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영