울산광역시 남구2026년 7월 부과분
문수로롯데캐슬그랑파르크
울산광역시 남구 문수로483번길 20
세대당 평균 월 관리비
297,188원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 193세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2026.03 (0년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 22,730㎡
- 전용면적 합계
- 16,271㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 122,664원 단지 총액 2,367만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,547원 단지 총액 1,419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,784원 단지 총액 343만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 83,193원 단지 총액 1,606만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비213,995원
개별사용료83,192원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계297,188원
단지 총액57,357,288원
참고: 잡수입11,560
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2026년 5월 21,530,150원 · 세대당 111,555
- 2026년 6월 54,689,729원 · 세대당 283,366
- 2026년 7월 57,357,288원 · 세대당 297,188
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 220만원
-
2026.06.30 2,200,000원
전기직무고시 안전점검업체 선정 입찰 재공고-긴급
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.09%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
39세대 296,675원 -
25평
전용 84.2㎡
39세대 296,851원 -
25평
전용 84.3㎡
38세대 297,098원 -
26평
전용 84.3㎡
38세대 297,204원 -
26평
전용 84.6㎡
39세대 298,120원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.