기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 신정동

문수로롯데캐슬그랑파르크 관리비 명세서

울산광역시 남구 문수로483번길 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 947원 남구 대비 낮음 51%
  • 193세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
193세대
동수 · 최고층
2개 동 · 41층
사용승인
2026.03.23 (0년차)
관리비부과면적
22,730㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)롯데건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
율산개발 유한회사

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020073
문수로롯데캐슬그랑파르크 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,960원 619.5 14,081,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,911원 높음 56% 남구 중앙값 ㎡당 336.7원 대비 525.7 11,948,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 6,407원 높음 517% 남구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 54.4 1,236,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 663원 높음 118% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.6 127,920
A04 피복비 직원 근무복 186원 비교 자료 없음 1.6 35,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 753원 비교 자료 없음 6.4 145,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,041원 높음 168% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 25.8 586,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,997원 297.2 6,754,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,038원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 144.7 3,288,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,958원 낮음 50% 남구 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 152.5 3,465,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,598원 30.6 694,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,598원 높음 52% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 30.6 694,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,555원 중앙값 1,952원/㎡ 낮음 51% 947 21,530,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,153만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 220만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 전기직무고시 안전점검업체 선정 입찰 재공고-긴급경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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