기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동작구 사당동
스타팰리스 이수 관리비 명세서
서울특별시 동작구 동작대로17길 5
- 세대당 16만원
- ㎡당 3,080원 동작구 대비 ▲높음 14%
- 162세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 162세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2026.02.13 (0년차)
- 관리비부과면적
- 8,551㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 트래콘건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 에이치와이플러스(주)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동작구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 93,441원 |
합계의 57%
|
1,770.2 | 15,137,392 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 89,320원 | ▲높음 244% 동작구 중앙값 ㎡당 491.3원 대비 | 1,692.1 | 14,469,792 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,310원 | ▲높음 140% 동작구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 24.8 | 212,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 444원 | ▲높음 130% 동작구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 8.4 | 71,900 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 373원 | 비교 자료 없음 | 7.1 | 60,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,994원 | ▲높음 202% 동작구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 37.8 | 323,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,011원 |
합계의 12%
|
379.1 | 3,241,836 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,499원 | ▲높음 74% 동작구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 331.5 | 2,834,862 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 747원 | ▲높음 74% 동작구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 14.1 | 120,974 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,765원 | ▲높음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 | 33.4 | 286,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,703원 |
합계의 4%
|
127.0 | 1,085,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 930원 | ▼낮음 71% 동작구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 | 17.6 | 150,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,499원 | ▲높음 149% 동작구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 | 85.2 | 728,800 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,275원 | 비교 자료 없음 | 24.1 | 206,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 42,440원 |
합계의 26%
|
804.0 | 6,875,225 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,595원 | ▲높음 174% 동작구 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 | 352.3 | 3,012,313 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,813원 | ▼낮음 41% 동작구 중앙값 ㎡당 574.8원 대비 | 337.5 | 2,885,710 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 936원 | ▲높음 1308% 동작구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 17.7 | 151,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,367원 | ▼낮음 64% 동작구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 | 63.8 | 545,410 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 556원 | ▼낮음 50% 동작구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 10.5 | 90,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,173원 | ▲높음 59% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 22.2 | 190,102 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 162,595원 | 중앙값 2,706원/㎡ ▲높음 14% | 3,080 | 26,340,353 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,096,559원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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