기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동작구 사당동
스타팰리스 이수 관리비 명세서
서울특별시 동작구 동작대로17길 5
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,795원 동작구 대비 ▲높음 10%
- 162세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 162세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2026.02.13 (0년차)
- 관리비부과면적
- 8,551㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 트래콘건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 에이치와이플러스(주)
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동작구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 92,822원 |
합계의 63%
|
1,758.5 | 15,037,092 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 89,320원 | ▲높음 250% 동작구 중앙값 ㎡당 483.4원 대비 | 1,692.1 | 14,469,792 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,129원 | ▲높음 272% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 40.3 | 344,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 385원 | ▲높음 93% 동작구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 7.3 | 62,400 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 288원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 46,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 699원 | ▲높음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 13.2 | 113,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,224원 |
합계의 14%
|
383.1 | 3,276,236 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,711원 | ▲높음 79% 동작구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 | 335.5 | 2,869,262 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 747원 | ▲높음 72% 동작구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 14.1 | 120,974 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,765원 | ▲높음 22% 동작구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 33.4 | 286,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,706원 |
합계의 3%
|
89.1 | 762,300 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 207원 | ▼낮음 93% 동작구 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 | 3.9 | 33,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,499원 | ▲높음 141% 동작구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 85.2 | 728,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,786원 |
합계의 20%
|
564.3 | 4,825,351 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,004원 | ▲높음 124% 동작구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 | 303.2 | 2,592,659 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 10,594원 | ▼낮음 55% 동작구 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 | 200.7 | 1,716,150 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 704원 | ▲높음 519% 동작구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 13.3 | 114,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,280원 | ▼낮음 87% 동작구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 | 24.2 | 207,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 31원 | ▼낮음 97% 동작구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 0.6 | 5,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,173원 | ▲높음 69% 동작구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 22.2 | 190,102 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 147,537원 | 중앙값 2,530원/㎡ ▲높음 10% | 2,795 | 23,900,979 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 202,108원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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