기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 원종동

원종휴튼4단지 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 원일로 9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,155원 부천오정구 대비 낮음 3%
  • 422세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2026.03.24 (0년차)
관리비부과면적
26,225㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설 주식회사
주차
256대
CCTV
319대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020134
원종휴튼4단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,777원 865.4 22,694,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,716원 높음 112% 부천오정구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 816.1 21,402,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,368원 높음 88% 부천오정구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 22.0 577,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 0% 부천오정구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.7 97,470
A04 피복비 직원 근무복 355원 비교 자료 없음 5.7 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 336원 비교 자료 없음 5.4 142,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 771원 높음 21% 부천오정구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.4 325,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,236원 534.8 14,025,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,206원 높음 69% 부천오정구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 276.9 7,260,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,346원 낮음 21% 부천오정구 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 230.9 6,054,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 365원 낮음 22% 부천오정구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.9 154,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,084원 높음 4% 부천오정구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.4 457,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 235원 비교 자료 없음 3.8 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,156원 18.6 487,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 237원 낮음 78% 부천오정구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 3.8 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 817원 0% 부천오정구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.2 344,860
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 102원 비교 자료 없음 1.6 42,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,779원 736.7 19,318,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,356원 높음 13% 부천오정구 중앙값 ㎡당 76.3원 대비 86.2 2,260,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,569원 낮음 30% 부천오정구 중앙값 ㎡당 682.8원 대비 475.8 12,478,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 166원 비교 자료 없음 2.7 69,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,177원 높음 3% 부천오정구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 147.7 3,872,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,511원 높음 39% 부천오정구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 24.3 637,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,948원 중앙값 2,228원/㎡ 낮음 3% 2,155 56,525,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,528,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,374만 26.04
  2. 4,898만 26.05
  3. 5,074만 26.06
  4. 5,418만 26.07
  5. 5,653만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,719만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 입찰 불가 새마을금고중앙회 3,583,960원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.09.01 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 810,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.10 부동산 임대차 계약(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신 품질이 나빠 다수의 민원 발생 에스케이텔레콤(주) 5,400,000원 26.08.03 ~ 29.08.02
2026.07.24 부동산 임대차 계약(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신 품질이 나빠 다수의 민원 발생 (주)엘지유플러스 3,600,000원 26.10.20 ~ 28.10.19
2026.06.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의계약(LH승인받고 수의계약) 한국엘레텍 4,992,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,696,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 전기안전관리자 직무고시 점검 대행업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,890,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.12 부동산임대차계약(KT 중계기 설치)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신 품질이 나빠 민원 다수 발생 주식회사 케이티 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.09 전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 수의계약(입주) 메리츠화재 28,500원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.05.14 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약(입주) 산성자원환경 1,519,200원 26.05.15 ~ 27.05.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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