기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 원종동

원종휴튼4단지 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 원일로 9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,066원 부천오정구 대비 낮음 9%
  • 422세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2026.03.24 (0년차)
관리비부과면적
26,225㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설 주식회사
주차
256대
CCTV
319대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020134
원종휴튼4단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,696원 864.1 22,659,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,308원 높음 147% 부천오정구 중앙값 ㎡당 333.7원 대비 825.6 21,652,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,342원 높음 85% 부천오정구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 21.6 566,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 91% 부천오정구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.1 106,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 비교 자료 없음 2.4 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 645원 높음 25% 부천오정구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.4 272,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,298원 568.0 14,895,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,206원 높음 85% 부천오정구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 276.9 7,260,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,408원 낮음 11% 부천오정구 중앙값 ㎡당 295.1원 대비 264.0 6,924,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 365원 낮음 17% 부천오정구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.9 154,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,084원 낮음 2% 부천오정구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 17.4 457,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 235원 비교 자료 없음 3.8 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,156원 18.6 487,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 237원 낮음 80% 부천오정구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 3.8 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 817원 높음 80% 부천오정구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.2 344,860
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 102원 비교 자료 없음 1.6 42,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,239원 615.3 16,136,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,420원 0% 부천오정구 중앙값 ㎡당 87.2원 대비 87.2 2,287,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,666원 낮음 12% 부천오정구 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 348.7 9,143,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 87원 비교 자료 없음 1.4 36,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,508원 0% 부천오정구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 153.0 4,012,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,558원 높음 47% 부천오정구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 25.1 657,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,388원 중앙값 2,262원/㎡ 낮음 9% 2,066 54,179,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,785,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,374만 26.04
  2. 4,898만 26.05
  3. 5,074만 26.06
  4. 5,418만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,719만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 입찰 불가 새마을금고중앙회 3,583,960원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.09.01 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 810,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.10 부동산 임대차 계약(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신 품질이 나빠 다수의 민원 발생 에스케이텔레콤(주) 5,400,000원 26.08.03 ~ 29.08.02
2026.07.24 부동산 임대차 계약(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신 품질이 나빠 다수의 민원 발생 (주)엘지유플러스 3,600,000원 26.10.20 ~ 28.10.19
2026.06.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의계약(LH승인받고 수의계약) 한국엘레텍 4,992,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,696,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 전기안전관리자 직무고시 점검 대행업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,890,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.12 부동산임대차계약(KT 중계기 설치)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신 품질이 나빠 민원 다수 발생 주식회사 케이티 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.09 전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 수의계약(입주) 메리츠화재 28,500원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.05.14 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약(입주) 산성자원환경 1,519,200원 26.05.15 ~ 27.05.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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