인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
윤성아파트
인천광역시 연수구 능허대로103번길 28
세대당 평균 월 관리비
102,998원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 76대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,587㎡
- 전용면적 합계
- 7,252㎡
- 시공사
- 윤성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 51,096원 단지 총액 674만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 10,568원 단지 총액 139만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 18,860원 단지 총액 249만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,607원 단지 총액 166만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비71,531원
개별사용료18,860원
장기수선충당금12,606원
2026년 8월 세대당 합계102,998원
단지 총액13,595,774원
참고: 잡수입347,422
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 1월 13,182,318원 · 세대당 99,866
- 2026년 2월 13,035,494원 · 세대당 98,753
- 2026년 3월 12,936,174원 · 세대당 98,001
- 2026년 4월 13,100,636원 · 세대당 99,247
- 2026년 5월 13,834,143원 · 세대당 104,804
- 2026년 6월 13,946,638원 · 세대당 105,656
- 2026년 7월 13,923,434원 · 세대당 105,480
- 2026년 8월 13,595,774원 · 세대당 102,998
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 208만원
- 월 부과액1,664,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,648원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+31%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.19%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.6㎡
6세대 79,849원 -
15평
전용 49.8㎡
6세대 93,310원 -
16평
전용 52.3㎡
54세대 98,072원 -
18평
전용 58.7㎡
66세대 110,014원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.