기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 옥련동

윤성아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 능허대로103번길 28

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,418원 연수구 대비 낮음 50%
  • 132세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
1991.04.22 (35년차)
관리비부과면적
9,587㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
윤성
주차
76대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020149
윤성아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,096원 703.6 6,744,702
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,596원 높음 59% 연수구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 627.8 6,018,702
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,500원 높음 751% 연수구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 75.7 726,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,568원 145.5 1,394,968
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,924원 낮음 63% 연수구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 67.8 649,968
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 3,750원 낮음 85% 연수구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 51.6 495,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,894원 높음 290% 연수구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 26.1 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,867원 135.9 1,302,444
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,109원 높음 143% 연수구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 125.4 1,202,388
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 758원 비교 자료 없음 10.4 100,056
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,860원 259.7 2,489,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,489원 낮음 85% 연수구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 20.5 196,548
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,765원 높음 36798914% 연수구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 189.5 1,816,946
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,036원 비교 자료 없음 28.0 268,716
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 603원 높음 27% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 79,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 215원 낮음 88% 연수구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 3.0 28,350
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 753원 비교 자료 없음 10.4 99,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,607원 173.6 1,664,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,607원 낮음 31% 연수구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 173.6 1,664,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,998원 중앙값 2,815원/㎡ 낮음 50% 1,418 13,595,774

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 347,422원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,318만 26.01
  2. 1,304만 26.02
  3. 1,294만 26.03
  4. 1,310만 26.04
  5. 1,383만 26.05
  6. 1,395만 26.06
  7. 1,392만 26.07
  8. 1,360만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 208만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 10,648원
월 부과액의 5년 1개월 월 1,664,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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