기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 옥련동

윤성아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 능허대로103번길 28

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,360원 연수구 대비 낮음 56%
  • 132세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
1991.04.22 (35년차)
관리비부과면적
9,587㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
윤성
주차
76대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020149
윤성아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,141원 731.7 7,014,616
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,958원 높음 60% 연수구 중앙값 ㎡당 413.5원 대비 660.3 6,330,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,183원 높음 664% 연수구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 71.4 684,156
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,819원 93.9 900,048
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,924원 낮음 63% 연수구 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 67.8 649,968
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,895원 높음 314% 연수구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 26.1 250,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,176원 112.6 1,079,232
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,418원 높음 152% 연수구 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 102.1 979,176
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 758원 비교 자료 없음 10.4 100,056
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,011원 248.0 2,377,498
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,876원 낮음 84% 연수구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 25.8 247,632
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,304원 비교 자료 없음 183.2 1,756,092
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,534원 비교 자료 없음 21.1 202,518
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 491원 높음 34% 연수구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.8 64,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 219원 낮음 89% 연수구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 3.0 28,926
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 587원 비교 자료 없음 8.1 77,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,607원 173.6 1,664,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,607원 낮음 30% 연수구 중앙값 ㎡당 248.0원 대비 173.6 1,664,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,754원 중앙값 3,071원/㎡ 낮음 56% 1,360 13,035,494

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 273,086원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,318만 26.01
  2. 1,304만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 557만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 11,012원
월 부과액의 5년 3개월 월 1,664,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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