부산광역시 북구2026년 7월 부과분
성림누리아라아파트
부산광역시 북구 구남로 9
세대당 평균 월 관리비
229,502원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 북구 세대당 중앙값
- 193,831원
북구 107곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 116대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,225㎡
- 전용면적 합계
- 9,435㎡
- 시공사
- 성림종합건설 주식회사
- 관리업체
- (주)보승
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
용역·운영비 69,527원 단지 총액 793만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 105,196원 단지 총액 1,199만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,305원 단지 총액 220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비105,001원
개별사용료105,195원
장기수선충당금19,305원
2026년 7월 세대당 합계229,502원
단지 총액26,163,250원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2026년 2월 26,531,840원 · 세대당 232,735
- 2026년 3월 24,928,846원 · 세대당 218,674
- 2026년 4월 25,543,643원 · 세대당 224,067
- 2026년 5월 24,638,811원 · 세대당 216,129
- 2026년 6월 25,574,280원 · 세대당 224,335
- 2026년 7월 26,163,250원 · 세대당 229,502
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,249만원
- 월 부과액2,200,800원
- 월 사용액353,000원
- ㎡당 적립금7,566원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,902원 대비-15%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.5㎡
1세대 187,237원 -
22평
전용 71.7㎡
1세대 198,940원 -
23평
전용 77.5㎡
27세대 214,829원 -
25평
전용 82.2㎡
1세대 228,085원 -
26평
전용 84.8㎡
84세대 235,100원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.