기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 북구 구포동

성림누리아라아파트 관리비 명세서

부산광역시 북구 구남로 9

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,092원 북구 대비 높음 14%
  • 114세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2007.12.10 (19년차)
관리비부과면적
12,225㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성림종합건설 주식회사
주차
116대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)보승
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020162
성림누리아라아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,527원 648.4 7,926,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,015원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 93.4 1,141,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,591원 높음 48% 북구 중앙값 ㎡당 286.4원 대비 425.2 5,197,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,719원 높음 180% 북구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 72.0 880,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,272원 비교 자료 없음 39.8 487,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,930원 높음 227% 북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 18.0 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,929원 922.6 11,277,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,193원 높음 63% 북구 중앙값 ㎡당 81.4원 대비 132.4 1,618,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,789원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 346.1원 대비 427.0 5,219,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -551원 비교 자료 없음 -5.1 -62,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,964원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 242.1 2,959,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,412원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.5 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,059원 높음 83% 북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 19.2 234,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 757원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 7.1 86,260
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,307원 비교 자료 없음 77.5 947,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,305원 180.0 2,200,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,305원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 180.0 2,200,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,336원 중앙값 1,835원/㎡ 높음 14% 2,092 25,574,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,653만 26.02
  2. 2,493만 26.03
  3. 2,554만 26.04
  4. 2,464만 26.05
  5. 2,557만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,064만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,414원
월 부과액의 3년 5개월 월 2,200,800원 부과 · 3,410,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,499원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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