기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 북구 구포동

성림누리아라아파트 관리비 명세서

부산광역시 북구 구남로 9

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,039원 북구 대비 높음 11%
  • 114세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2007.12.10 (19년차)
관리비부과면적
12,225㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성림종합건설 주식회사
주차
116대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)보승
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020162
성림누리아라아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,832원 287.5 3,514,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,824원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 329.2원 대비 231.5 2,829,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.2 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 404원 높음 52% 북구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.8 46,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,726원 높음 436% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 44.1 538,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,527원 648.4 7,926,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,015원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 93.4 1,141,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,591원 높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 425.2 5,197,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,719원 높음 184% 북구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 72.0 880,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,272원 비교 자료 없음 39.8 487,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,930원 높음 227% 북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 18.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,015원 9.5 115,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,015원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 9.5 115,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,996원 913.8 11,171,496
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,724원 높음 72% 북구 중앙값 ㎡당 74.5원 대비 128.0 1,564,546
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,379원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 330.5원 대비 413.9 5,059,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 890원 비교 자료 없음 8.3 101,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,840원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 223.8원 대비 222.3 2,717,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.3 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,059원 높음 111% 북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 19.2 234,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 757원 낮음 55% 북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 7.1 86,260
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 9,956원 비교 자료 없음 92.8 1,135,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,305원 180.0 2,200,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,305원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 180.0 2,200,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,674원 중앙값 1,832원/㎡ 높음 11% 2,039 24,928,846

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,653만 26.02
  2. 2,493만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,840만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,231원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,200,800원 부과 · 200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,673원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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