기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 신정동

빌리브리버런트 관리비 명세서

울산광역시 남구 팔등로141번길 6

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,034원 남구 대비 높음 24%
  • 311세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
311세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
2025.11.27 (1년차)
관리비부과면적
32,911㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신세계건설(주)
주차
427대
CCTV
117대
승강기
8대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020306
빌리브리버런트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,514원 751.4 24,728,799
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,933원 높음 95% 남구 중앙값 ㎡당 338.7원 대비 660.9 21,749,228
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,124원 높음 130% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 20.1 660,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 718원 높음 197% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.8 223,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 347원 높음 83% 남구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,391원 높음 495% 남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 60.4 1,987,571
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,134원 445.4 14,658,625
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,174원 낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 143.4 4,719,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,263원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 308.1원 대비 238.7 7,856,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.3 207,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,093원 높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 48.1 1,584,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 354원 비교 자료 없음 3.3 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 582원 낮음 35% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.5 181,005
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,520원 42.7 1,405,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 370원 낮음 82% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 3.5 115,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,160원 낮음 10% 남구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.4 671,880
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,990원 비교 자료 없음 18.8 618,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 189,873원 1,794.3 59,050,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 162,780원 높음 1558% 남구 중앙값 ㎡당 92.8원 대비 1,538.2 50,624,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,530원 높음 71097% 남구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 203.5 6,695,890
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.0 197,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,513원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 14.3 470,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,415원 높음 65% 남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 32.3 1,062,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 321,040원 중앙값 2,454원/㎡ 높음 24% 3,034 99,843,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,004,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,670만 25.12
  2. 6,804만 26.01
  3. 7,776만 26.02
  4. 7,583만 26.03
  5. 7,780만 26.04
  6. 7,882만 26.05
  7. 8,399만 26.06
  8. 7,911만 26.07
  9. 9,984만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 5억 7,661만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 해충 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제6호 세스코 1,760,000원 26.09.03 ~ 26.12.31
2026.09.03 인터넷 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제6호 JCN울산중앙방송 648,000원 26.09.03 ~ 29.09.02
2026.08.31 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제6호 비즈웨이솔루션 4,320,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제7호 희망나누미봉사단 20,000,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.27 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제6호 정수회계사무소 1,155,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 공동주택 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제5항에 따라 입주자대표회의 의결로 제안 및 전체 입주자등의 과반수 동의 (주)하이테크주택 5,923,800원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.16 경비 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제 9호 (주)하이테크주택 275,976,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.16 청소 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제9호 (주)하이테크주택 169,632,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.06.30 휘트니스 러닝머신 TV 유선방송 서비스 가입 및 스포츠 커뮤니티 인터넷 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제 6호 JCN울산중앙방송 1,089,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.26 방문차량 예약 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제 6호 (주)트러스테이 0원 26.07.01 ~ 29.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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