기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 신정동

빌리브리버런트 관리비 명세서

울산광역시 남구 팔등로141번길 6

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,364원 남구 대비 높음 19%
  • 311세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
311세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
2025.11.27 (1년차)
관리비부과면적
32,911㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신세계건설(주)
주차
427대
CCTV
117대
승강기
8대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020306
빌리브리버런트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,726원 762.8 25,105,809
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,340원 높음 103% 남구 중앙값 ㎡당 342.1원 대비 693.0 22,808,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,259원 높음 37% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.9 391,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 566원 높음 103% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.3 176,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,426원 높음 431% 남구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 51.3 1,687,549
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,299원 636.0 20,930,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,408원 높음 71% 남구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 287.4 9,457,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,891원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 348.6 11,473,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,194원 11.3 371,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,194원 비교 자료 없음 11.3 371,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,954원 954.0 31,396,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 78,255원 높음 638% 남구 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 739.5 24,337,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,854원 비교 자료 없음 149.8 4,930,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 398원 낮음 56% 남구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.8 123,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,090원 높음 24% 남구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.8 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,392원 높음 57% 남구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 32.1 1,055,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 965원 비교 자료 없음 9.1 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,173원 중앙값 1,988원/㎡ 높음 19% 2,364 77,803,739

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,087,969원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,670만 25.12
  2. 6,804만 26.01
  3. 7,776만 26.02
  4. 7,583만 26.03
  5. 7,780만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 5억 7,661만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 해충 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제6호 세스코 1,760,000원 26.09.03 ~ 26.12.31
2026.09.03 인터넷 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제6호 JCN울산중앙방송 648,000원 26.09.03 ~ 29.09.02
2026.08.31 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제6호 비즈웨이솔루션 4,320,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제7호 희망나누미봉사단 20,000,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.27 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제6호 정수회계사무소 1,155,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 공동주택 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제5항에 따라 입주자대표회의 의결로 제안 및 전체 입주자등의 과반수 동의 (주)하이테크주택 5,923,800원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.16 경비 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제 9호 (주)하이테크주택 275,976,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.16 청소 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제9호 (주)하이테크주택 169,632,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.06.30 휘트니스 러닝머신 TV 유선방송 서비스 가입 및 스포츠 커뮤니티 인터넷 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제 6호 JCN울산중앙방송 1,089,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.26 방문차량 예약 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제4조 제3항 관련 [별표2] 제 6호 (주)트러스테이 0원 26.07.01 ~ 29.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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