기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송 데시앙아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 부송로 146-13

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,327원 익산시 대비 높음 13%
  • 745세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
745세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2025.11.27 (1년차)
관리비부과면적
81,829㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
1,056대
CCTV
573대
승강기
22대
전기차 충전기
55대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020322
부송 데시앙아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,375원 331.2 27,099,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,631원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 297.1 24,309,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,961원 높음 81% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 17.9 1,461,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 143,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,591원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.5 1,184,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,996원 400.6 32,777,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,689원 높음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 215.7 17,648,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,249원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 175.2 14,340,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 926원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.4 690,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 133원 비교 자료 없음 1.2 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,710원 61.1 4,998,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,837원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 34.9 2,858,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,557원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 23.3 1,904,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 94원 비교 자료 없음 0.9 70,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 221원 비교 자료 없음 2.0 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,482원 1,533.9 125,519,238
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 134,323원 높음 2753% 익산시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 1,222.9 100,070,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,275원 높음 125219% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 239.2 19,574,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,470원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.5 1,840,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,008원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.2 750,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 100원 낮음 91% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 0.9 74,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,440원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.2 1,817,970
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,867원 비교 자료 없음 17.0 1,390,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,563원 중앙값 2,052원/㎡ 높음 13% 2,327 190,394,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 678,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,979만 25.12
  2. 1억 1,078만 26.01
  3. 1억 4,227만 26.02
  4. 1억 9,384만 26.03
  5. 1억 4,024만 26.04
  6. 1억 3,322만 26.05
  7. 1억 5,459만 26.06
  8. 1억 9,039만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 8,610만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 공동주택위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 관련법령에 입주자등의 과반수 찬성 대한주택관리(주) 20,620,908원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.25 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업 수행평가 후 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 2,420,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.07 푸드트럭 일일장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 메리스튜디오 4,963,640원 26.08.08 ~ 26.08.30
2026.08.03 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 성율회계사무소 730,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.31 장기수선계획 검토조정 용역대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 2,304,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 태영 건설 CS팀 사무실 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 태영건설 300,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 의거 메리츠화재 110,400원 26.05.26 ~ 26.12.09
2026.02.27 중대재해예방을 위한 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 의거 신세계노무법인 3,600,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.30 소방시설 소방안전관리 업무대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 수업자선정지침 의거 대한방재주식회사 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.24 소방시설등 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 의거 덕진방재 4,000,000원 26.01.24 ~ 26.02.24
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 경우공인회계사감사반(제488호)
  • 감사비 803,000원 (세대당 1,077원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 803,000원 188,809원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법