기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 입실리

경주삼부르네상스더테라스 관리비 명세서

경상북도 경주시 외남로 1773-57

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,384원 경주시 대비 높음 16%
  • 534세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
534세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2025.08.29 (1년차)
관리비부과면적
48,267㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진영종합건설(주)
주차
645대
CCTV
224대
승강기
21대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 13 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 관리방식미정
관리업체
주식회사 대원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020445
경주삼부르네상스더테라스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,659원 527.3 25,449,762
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,263원 높음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 467.6 22,568,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,073원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.9 572,767
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 539원 높음 169% 경주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.0 287,960
A04 피복비 직원 근무복 187원 비교 자료 없음 2.1 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,597원 높음 410% 경주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 39.8 1,920,585
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,822원 518.0 25,003,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,582원 높음 80% 경주시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 283.0 13,660,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,406원 낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 148.3 7,158,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.0 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,522원 높음 109% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 72.2 3,482,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 864원 높음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.6 461,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,608원 128.4 6,198,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,212원 낮음 61% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 13.4 647,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,397원 높음 675% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 115.0 5,551,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,576원 1,090.6 52,639,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,478원 높음 403% 경주시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 326.1 15,741,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,920원 낮음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 671.3원 대비 607.6 29,327,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,169원 비교 자료 없음 -24.0 -1,158,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,745원 낮음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 107.8 5,203,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,639원 낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.1 875,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 427원 낮음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 4.7 228,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,030원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.4 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,738원 높음 101% 경주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 30.3 1,462,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 769원 비교 자료 없음 8.5 410,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,782원 119.3 5,757,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,782원 낮음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 119.3 5,757,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,448원 중앙값 2,058원/㎡ 높음 16% 2,384 115,049,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,606,448원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,541만 25.09
  2. 8,145만 25.10
  3. 8,835만 25.11
  4. 9,026만 25.12
  5. 9,715만 26.01
  6. 9,148만 26.02
  7. 9,055만 26.03
  8. 8,853만 26.04
  9. 9,230만 26.05
  10. 9,532만 26.06
  11. 1억 839만 26.07
  12. 1억 1,505만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 576만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 119원
월 부과액의 1개월 월 5,757,710원 부과 · 0원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,175원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 9억 332만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 소방시설 종합점검 및 작동점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 남일소방 2,800,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.08.19 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 (주)이수 1,000,000원 26.08.19 ~ 26.08.29
2026.08.04 전기설비 직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 울산전기이엔지 1,200,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.07.24 KT인터넷 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 KT 1,260,000원 26.07.24 ~ 29.07.23
2026.07.01 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 (주)디지털아이엠씨 4,485,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.01 아파트관리비 수납대행 계약(경남은행)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무협약 경남은행 외동기업금융지점 0원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 경주 삼부르네상스 더테라스 아파트 경비용역업체 선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 250,479,360원 –
2026.06.30 경주 삼부르네상스 더테라스 아파트 청소용역업체 선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 481,026,240원 –
2026.06.30 세무신고 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 안세회계법인 울산지점 400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액 500만원 이하 안세회계법인 500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 의견 미공개
  • 감사인 회계법인조은
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 의견 미공개 회계법인조은 0원 0원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

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