기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 입실리

경주삼부르네상스더테라스 관리비 명세서

경상북도 경주시 외남로 1773-57

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,831원 경주시 대비 높음 8%
  • 534세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
534세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2025.08.29 (1년차)
관리비부과면적
48,267㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진영종합건설(주)
주차
645대
CCTV
224대
승강기
21대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 13 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 관리방식미정
관리업체
주식회사 대원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020445
경주삼부르네상스더테라스 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,892원 563.1 27,176,473
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,364원 높음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 479.8 23,156,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,395원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.4 745,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 465원 높음 197% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.1 248,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 비교 자료 없음 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,603원 높음 872% 경주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 62.0 2,991,823
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,347원 546.0 26,351,285
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,824원 높음 107% 경주시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 318.9 15,392,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,526원 낮음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 231.7원 대비 160.7 7,756,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 562원 높음 24% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,435원 높음 60% 경주시 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 60.1 2,902,185
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,517원 27.8 1,344,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,517원 높음 102% 경주시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 27.8 1,344,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,699원 693.7 33,481,265
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,927원 높음 272% 경주시 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 264.7 12,777,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,781원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 354.4원 대비 263.1 12,699,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,958원 비교 자료 없음 121.2 5,851,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,035원 낮음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 11.4 552,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 270원 낮음 68% 경주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 3.0 144,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,728원 높음 101% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 30.2 1,456,975
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,455원 중앙값 1,698원/㎡ 높음 8% 1,831 88,353,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,226원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,541만 25.09
  2. 8,145만 25.10
  3. 8,835만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 9억 332만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 소방시설 종합점검 및 작동점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 남일소방 2,800,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.08.19 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 (주)이수 1,000,000원 26.08.19 ~ 26.08.29
2026.08.04 전기설비 직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 울산전기이엔지 1,200,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.07.24 KT인터넷 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 KT 1,260,000원 26.07.24 ~ 29.07.23
2026.07.01 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 (주)디지털아이엠씨 4,485,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.01 아파트관리비 수납대행 계약(경남은행)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무협약 경남은행 외동기업금융지점 0원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 경주 삼부르네상스 더테라스 아파트 경비용역업체 선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 250,479,360원 –
2026.06.30 경주 삼부르네상스 더테라스 아파트 청소용역업체 선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 481,026,240원 –
2026.06.30 세무신고 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 안세회계법인 울산지점 400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액 500만원 이하 안세회계법인 500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 의견 미공개
  • 감사인 회계법인조은
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 의견 미공개 회계법인조은 0원 0원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

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