인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
영종국제도시제일풍경채디오션
인천광역시 영종구 찬들로 142
세대당 평균 월 관리비
291,705원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 670세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2025.08 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 957대
- CCTV
- 300대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,883㎡
- 전용면적 합계
- 60,614㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 주식회사 서호
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 53,639원 단지 총액 3,594만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,459원 단지 총액 3,314만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,813원 단지 총액 188만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 170,254원 단지 총액 1억 1,407만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,541원 단지 총액 1,041만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,385,910원 · 세대당 145,352
- 2025년 10월 105,882,520원 · 세대당 158,033
- 2025년 11월 116,084,532원 · 세대당 173,260
- 2025년 12월 125,933,948원 · 세대당 187,961
- 2026년 1월 134,396,830원 · 세대당 200,592
- 2026년 2월 143,257,684원 · 세대당 213,817
- 2026년 3월 124,211,014원 · 세대당 185,389
- 2026년 4월 128,963,060원 · 세대당 192,482
- 2026년 5월 129,278,370원 · 세대당 192,952
- 2026년 6월 138,503,004원 · 세대당 206,720
- 2026년 7월 163,045,987원 · 세대당 243,352
- 2026년 8월 195,442,399원 · 세대당 291,705
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +232%
세대당 +203,839원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,041만원
- 월 부과액10,412,407원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금92원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,397만원
-
2026.09.21 0원
홈페이지
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 7,200,000원
홈네트워크시스템외부제어용 공정 IP 서비스
(주)엘림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 28,448,856원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.08.04 18,456,800원
아파트종합보험가입
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.03 960,000원
장기수선계획 수시조정 업체 선정
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 18건 더 보기
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2026.07.31 40,800,000원
승강기유지관리업체 계약
티케이엘리베이트코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.08 4,800,000원
소방 작동 종합점검 용역 계약
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 770,000원
외부회계감사 계약
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 605,000원
아파트세무주치의 서비스계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,980,000원
실내외 소독용역 업체
그린F수원팔달
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 44,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 2,376,000원
소방시설 비디앱 사용 계약
이엠시티 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,056,000원
전기차 충전기(과금형43기) 운영을 위한 통신상품 가입
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 2,580,000원
전기차 충전기(과금형 43기) 운영을 위한 통신 상품 계약
LGU+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 890,000원
소방시설공사 보수 업체 선정
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 3,600,000원
소방 시설 최초 점검 용역 계약
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.14 4,824,000원
영종 국제도시 제일풍경채 디 오션 아파트 재활용품 수거 게약
삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.13 0원
관리비 수납 대행 계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 0원
폐식용유 수거함 설치 및 관리 업체 선정
(주)동명오앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 6,700,000원
승강기 부스 광고 및 행사부스 운영 게약
(주)주아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.19 9,249,000원
단지 정수기 공기청정기 제습기 렌탈 업체 선정
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 26,730,060원
아파트 종합 보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.15 167,900원
승강기사고배상책임보험 가입의 건
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.11.26
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기
-
2025.11.17
건물 내부
-
2025.10.10
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
인성회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
119세대 273,942원 -
26평
전용 85.0㎡
419세대 273,974원 -
34평
전용 111.0㎡
90세대 357,840원 -
35평
전용 117.0㎡
42세대 377,186원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.