기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

유진한아름아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 의당로 3-8

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,339원 공주시 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 낮음 18%
  • 105세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.04.16 (32년차)
관리비부과면적
9,270㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유진건설주식회사
주차
72대
CCTV
39대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020487
유진한아름아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,286원 365.7 3,389,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,991원 낮음 33% 공주시 중앙값 ㎡당 408.3원 대비 271.7 2,519,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 330원 낮음 65% 공주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.7 34,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,964원 높음 3536% 공주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 90.2 836,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,686원 517.5 4,797,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,669원 낮음 33% 공주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 109.5 1,015,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,674원 높음 39% 공주시 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 347.4 3,220,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,343원 높음 142% 공주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 60.5 561,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,512원 277.6 2,573,750
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 75원 비교 자료 없음 0.9 7,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,524원 비교 자료 없음 255.1 2,365,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,912원 높음 81% 공주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 21.7 200,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,767원 178.6 1,655,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,767원 낮음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 178.6 1,655,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,250원 중앙값 2,161원/㎡ 낮음 38% 1,339 12,416,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,527만 25.08
  2. 1,526만 25.09
  3. 1,537만 25.10
  4. 1,399만 25.11
  5. 980만 25.12
  6. 1,371만 26.01
  7. 1,583만 26.02
  8. 1,986만 26.03
  9. 1,647만 26.04
  10. 1,274만 26.05
  11. 1,221만 26.06
  12. 1,242만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
15,092,810원
2026년 7월
12,416,280원

세대당 ▼ -25,490원 (-18%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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