기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 공주시 신관동
유진한아름아파트 관리비 명세서
충청남도 공주시 의당로 3-8
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,479원 공주시 대비 ▼낮음 29%
- 작년 같은 달 ▼낮음 8%
- 105세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.04.16 (32년차)
- 관리비부과면적
- 9,270㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유진건설주식회사
- 주차
- 72대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 공주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 76,833원 |
합계의 59%
|
870.2 | 8,067,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,741원 | ▲높음 67% 공주시 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 | 722.0 | 6,692,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,929원 | ▲높음 262% 공주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 44.5 | 412,560 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 9,162원 | ▲높음 3073% 공주시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 103.8 | 962,060 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,552원 |
합계의 4%
|
62.9 | 583,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 210원 | ▼낮음 99% 공주시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 | 2.4 | 22,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,343원 | ▲높음 137% 공주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 60.5 | 561,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,434원 |
합계의 25%
|
367.4 | 3,405,530 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 135원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 14,200 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,016원 | ▲높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 101.2원 대비 | 102.1 | 946,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,921원 | 비교 자료 없음 | 237.0 | 2,196,700 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,905원 | ▲높음 75% 공주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 21.6 | 200,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 457원 | 비교 자료 없음 | 5.2 | 48,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,767원 |
합계의 12%
|
178.6 | 1,655,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,767원 | ▼낮음 19% 공주시 중앙값 ㎡당 219.3원 대비 | 178.6 | 1,655,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 130,585원 | 중앙값 2,072원/㎡ ▼낮음 29% | 1,479 | 13,711,460 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,529만 25.02
- 1,460만 25.03
- 1,509만 25.04
- 1,503만 25.05
- 1,507만 25.06
- 1,509만 25.07
- 1,527만 25.08
- 1,526만 25.09
- 1,537만 25.10
- 1,399만 25.11
- 980만 25.12
- 1,371만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 14,919,260원
- 2026년 1월
- 13,711,460원
세대당 ▼ -11,502원 (-8%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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