기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

유진한아름아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 의당로 3-8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,509원 공주시 대비 낮음 23%
  • 105세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.04.16 (32년차)
관리비부과면적
9,270㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유진건설주식회사
주차
72대
CCTV
39대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020487
유진한아름아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,000원 1,019.4 9,449,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,223원 높음 82% 공주시 중앙값 ㎡당 448.8원 대비 818.0 7,583,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,905원 높음 106% 공주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 21.6 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 15,872원 높음 7959% 공주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 179.8 1,666,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,557원 312.1 2,893,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 27,557원 높음 1440% 공주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 312.1 2,893,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,643원 177.2 1,642,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,643원 낮음 15% 공주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 177.2 1,642,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,199원 중앙값 1,971원/㎡ 낮음 23% 1,509 13,985,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,492만 25.01
  2. 1,529만 25.02
  3. 1,460만 25.03
  4. 1,509만 25.04
  5. 1,503만 25.05
  6. 1,507만 25.06
  7. 1,509만 25.07
  8. 1,527만 25.08
  9. 1,526만 25.09
  10. 1,537만 25.10
  11. 1,399만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 15원
월 부과액의 0개월 월 1,642,500원 부과 · 1,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,327원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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