경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
분당아테라
경기도 성남시 분당구 야탑로 337
세대당 평균 월 관리비
368,772원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 356대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,338㎡
- 전용면적 합계
- 19,856㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 주식회사 에이치엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 95,002원 단지 총액 2,299만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,203원 단지 총액 1,433만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,327원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 182,668원 단지 총액 4,421만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 28,572원 단지 총액 691만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,539,982원 · 세대당 369,999
- 2025년 10월 82,956,280원 · 세대당 342,794
- 2025년 11월 85,811,700원 · 세대당 354,593
- 2025년 12월 86,157,624원 · 세대당 356,023
- 2026년 1월 102,081,891원 · 세대당 421,825
- 2026년 2월 98,730,192원 · 세대당 407,976
- 2026년 3월 80,270,738원 · 세대당 331,697
- 2026년 4월 71,888,191원 · 세대당 297,058
- 2026년 5월 75,480,199원 · 세대당 311,901
- 2026년 6월 76,338,427원 · 세대당 315,448
- 2026년 7월 87,296,485원 · 세대당 360,729
- 2026년 8월 89,242,885원 · 세대당 368,772
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +21,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,074만원
- 월 부과액6,914,380원
- 월 사용액6,914,380원
- ㎡당 적립금819원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,716만원
-
2026.09.21 4,620,000원
홈네트워크시스템 외부제어용 고정 IP서비스
엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.10 1,920,000원
소독용역계약
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.10 4,065,600원
재활용품수거
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 81,819원
탑승식 청소차 유지보수 계약
로지앤제니스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 3,065,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 4,727,000원
아파트영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 51,700원
어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 70,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 21,700원
전기차충전시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 650,000원
외부회계감사 업체선정 결과
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 5,000,000원
중계기 설치 부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 20,000원
전기차충전설비보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 2,500,000원
중계기 설치 부동산 임대차 계약
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 3,100,000원
소방시설(종합,작동점검)업체 선정
바른소방에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 12,500,000원
중계기 설치 부동산 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.29 1,200,000원
자가용전기설비 직무고시 점검 용역 계약
(주)에이치디에스씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 169,392,000원
청소용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.01.27 177,456,000원
경비용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.01.20 38,200원
승강기보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.06 150,000원
복사기임대업체 선정의 건
바로디지털
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.06 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 150,000원
복사기임대업체 선정의 건
바로디지털
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.01 810,000원
승강기유지관리 공동도급계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.09 4,288,788원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.10.27 900,000원
저수조(물탱크) 계약의 건
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.25 1,500,000원
소방시설 종합정밀 점검업체 계약의 건
(주)바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,740,000원
소독업체 계약의 건
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.24 3,600,000원
전산용역 업체 계약의 건
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 2,420,000원
승강기 광고 및 행사부스 설체업체 게약의 건
(주)주아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.03 1,742,400원
재활용 수거업체 계약의 건
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2026.06.22
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.06.11
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.06.04
소화설비 · 소화수관(강관)
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2026.05.14
변전설비 · 배전반
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2026.05.11
내부
건물 내부
이력 6건 더 보기
-
2026.04.10
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분도장
-
2026.04.03
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 · 배수로 및 맨홀
옥외·부대시설 · 부분수선
-
2026.03.17
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 · 조경시설물
옥외·부대시설 · 부분수선
-
2026.03.09
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2026.02.06
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분도장
-
2026.01.16
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 창천
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
71세대 337,049원 -
26평
전용 85.0㎡
71세대 381,905원 -
26평
전용 85.0㎡
70세대 381,950원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 381,995원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.