부산광역시 강서구2026년 8월 부과분
에코델타시티 푸르지오 센터파크
부산광역시 강서구 에코델타1로 66
세대당 평균 월 관리비
334,935원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,885원
- 강서구 세대당 중앙값
- 308,359원
강서구 38곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 972세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,271대
- CCTV
- 466대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 87대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,459㎡
- 전용면적 합계
- 81,127㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 46,799원 단지 총액 4,549만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,677원 단지 총액 5,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,933원 단지 총액 382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 202,590원 단지 총액 1억 9,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
장기수선충당금 24,936원 단지 총액 2,424만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 288,280,561원 · 세대당 296,584
- 2025년 10월 244,035,554원 · 세대당 251,065
- 2025년 11월 256,883,628원 · 세대당 264,283
- 2025년 12월 291,695,599원 · 세대당 300,098
- 2026년 1월 326,533,966원 · 세대당 335,940
- 2026년 2월 293,048,222원 · 세대당 301,489
- 2026년 3월 254,538,297원 · 세대당 261,870
- 2026년 4월 239,891,553원 · 세대당 246,802
- 2026년 5월 230,231,288원 · 세대당 236,863
- 2026년 6월 269,992,786원 · 세대당 277,770
- 2026년 7월 299,797,380원 · 세대당 308,433
- 2026년 8월 325,556,718원 · 세대당 334,934
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +44,128원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,271만원
- 월 부과액24,237,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금677원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,223원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,369만원
-
2026.09.28 936,000원
게스트하우스 인터넷,인터넷tv 설치 계약
sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 150,000원
현수막제작(소각장반대)
상록광고기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 85,000원
현수막제작
양지로싸인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.17 600,000원
하수관 통수공사(110동3/4라인)
수테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 800,000원
주차관제 홈노크타운 프로그램 연동 계약
(주)대영아이오
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 1,854,000원
인터넷설치(주차관제용 고정IP)
sk브로드밴드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 1,314,000원
인터넷설치(독서실)
sk브로드밴드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 252,816,900원
주민운동(커뮤니티)시설 위탁 운영업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.23 4,980,000원
물품공급계약(안면인식기)
(주)트러스테이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 4,800,000원
커뮤니티센터 통합운영시스템 유지관리 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 10,497,600원
재활용품 수거업체 선정
주식회사 강륭
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.15 4,455,600원
관리비처리 전산업무 용역
(주)디지털 IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 19,553,200원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 9,661,600원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 264,900원
승강기사고배상책임보험
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 83,400원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 3,675,000원
입주1주년 행사 운영 용역계약
주식회사 앤디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 2,520,000원
장기수선계획 관리업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 1,550,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.30 273,000원
전기차충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 4,980,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 690,000원
기계설비 성능점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,780,000원
시설물 정기안전 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.23 267,959,880원
청소용역 변경 계약
(주)맨투맨써비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.16 2,280,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,140,000원
저수조(물탱크)청소업체 선정
하얀종합청소
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 1,000,000원
외부 회계감사업체 선정
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 2,916,000원
소독(방역)업체 선정
하얀종합청소
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 18,000,000원
KT 통신업체 중계기 임대 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 18,000,000원
SKT 통신업체 중계기 임대 계약
SKT
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
대천공인회계사감사반(제318호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.4㎡
79세대 298,641원 -
23평
전용 75.0㎡
52세대 300,848원 -
26평
전용 84.6㎡
6세대 339,332원 -
26평
전용 84.6㎡
12세대 339,493원 -
26평
전용 84.7㎡
48세대 339,734원 -
26평
전용 84.7㎡
124세대 339,974원 -
26평
전용 84.8㎡
26세대 340,175원 -
26평
전용 84.9㎡
595세대 340,617원 -
26평
전용 85.0㎡
13세대 340,978원 -
26평
전용 85.0㎡
17세대 341,018원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.