서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
센터스퀘어 발산
서울특별시 강서구 공항대로 302
세대당 평균 월 관리비
170,160원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 401대
- CCTV
- 364대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 48,726㎡
- 전용면적 합계
- 20,765㎡
- 시공사
- 요진건설(주)
- 관리업체
- 우리자산관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 55,177원 단지 총액 3,951만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,367원 단지 총액 2,174만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,690원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 82,925원 단지 총액 5,937만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,541,101원 · 세대당 137,627
- 2025년 10월 85,194,015원 · 세대당 118,986
- 2025년 11월 84,773,765원 · 세대당 118,399
- 2025년 12월 87,812,170원 · 세대당 122,642
- 2026년 1월 95,202,640원 · 세대당 132,964
- 2026년 2월 96,313,137원 · 세대당 134,515
- 2026년 3월 91,141,405원 · 세대당 127,292
- 2026년 4월 93,054,135원 · 세대당 129,963
- 2026년 5월 94,142,665원 · 세대당 131,484
- 2026년 6월 100,694,624원 · 세대당 140,634
- 2026년 7월 109,587,742원 · 세대당 153,055
- 2026년 8월 121,834,410원 · 세대당 170,159
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +27%
세대당 +36,479원
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,365만원
-
2026.09.18 14,400,000원
승강기 유지관리용역계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.01 3,600,000원
소 방작동점검 용역계약
에이치원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 2,160,000원
전산공급용역계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,614,000원
저수조청소 용역 계약
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 3,600,000원
커뮤니티 관리 플랫폼 사용계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 8건 더 보기
-
2026.03.11 3,800,000원
소방시설 종합점검 용역계약
에이치원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 1,200,000원
2026년 상,하반기 정기안전점검 용역계약
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.10 680,000원
하반기 저수조 청소 계약
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.10 600,000원
하반기 정기안전점검 용역계약
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.23 4,905,000원
승강기 유지관리용역계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.08 12,000,000원
KT옥상중계기 임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.0㎡
270세대 117,110원 -
7평
전용 22.2㎡
151세대 130,018원 -
10평
전용 32.9㎡
4세대 193,266원 -
11평
전용 37.0㎡
112세대 217,028원 -
12평
전용 39.9㎡
1세대 234,043원 -
12평
전용 41.0㎡
91세대 240,673원 -
13평
전용 44.0㎡
48세대 257,982원 -
15평
전용 48.0㎡
39세대 281,627원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.