인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
주안극동스타클래스더로얄
인천광역시 미추홀구 주안로 189 (주안동, 주안극동스타클래스더로얄)
세대당 평균 월 관리비
302,521원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 249세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,922㎡
- 전용면적 합계
- 17,230㎡
- 시공사
- 극동건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 88,189원 단지 총액 2,196만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,580원 단지 총액 1,160만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,668원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,189원 단지 총액 3,690만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,896원 단지 총액 346만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,307,660원 · 세대당 266,295
- 2025년 10월 55,245,700원 · 세대당 221,870
- 2025년 11월 54,096,290원 · 세대당 217,254
- 2025년 12월 54,118,160원 · 세대당 217,342
- 2026년 1월 57,852,160원 · 세대당 232,337
- 2026년 2월 58,529,970원 · 세대당 235,060
- 2026년 3월 54,739,160원 · 세대당 219,835
- 2026년 4월 55,716,190원 · 세대당 223,759
- 2026년 5월 59,047,150원 · 세대당 237,137
- 2026년 6월 62,277,930원 · 세대당 250,112
- 2026년 7월 66,580,860원 · 세대당 267,393
- 2026년 8월 75,327,644원 · 세대당 302,520
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +49,696원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,384만원
- 월 부과액3,460,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금604원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3,673만원
-
2026.08.18 900,000원
외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,350,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.23 7,750,000원
경비용역계약서
주식회사 푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.15 550,000원
단지내수목소독
반석조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,000,000원
시설물의 정기안전점검
(주)정건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 13건 더 보기
-
2026.04.03 0원
시설물 광고 설치(게시판)
(주)현대포인트아트애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 5,500,000원
소방시설 점검(아파트,오피스텔)
주식회사 제일소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,395,000원
소독용역
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 10,976,000원
보험
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 7,306,000원
청소용역
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.01 1,600,000원
물탱크(저수조)청소계약서
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.10 109,090원
소프투웨어사용및 관리비 전산처리용역 계약서
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 90,910원
소프투웨어사용및 관리비 전산처리용역 계약서
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 7,051,000원
청소용역도급계약서
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.24 7,320,000원
경비용역계약서
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.23 856,800원
재활용품 매각 계약서
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.18 4,000,000원
입주행사 및 승강기 보양지 광고 계약서
건영기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 263,251원
위수탁관리계약서
주식회사푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
태인회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)