서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
동도센트리움 아파트 오피스텔
서울특별시 구로구 고척로22길 84
세대당 평균 월 관리비
288,095원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,908㎡
- 전용면적 합계
- 14,655㎡
- 시공사
- (주)동도건설
- 관리업체
- (주)라이프종합관리
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
용역·운영비 55,615원 단지 총액 756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 139,736원 단지 총액 1,900만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,669원 단지 총액 458만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비114,690원
개별사용료139,736원
장기수선충당금33,668원
2026년 8월 세대당 합계288,095원
단지 총액39,180,960원
참고: 잡수입268,094
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,039,250원 · 세대당 309,112
- 2025년 10월 30,470,640원 · 세대당 224,048
- 2025년 11월 36,406,410원 · 세대당 267,694
- 2025년 12월 30,996,820원 · 세대당 227,917
- 2026년 1월 32,895,940원 · 세대당 241,881
- 2026년 2월 24,819,600원 · 세대당 182,497
- 2026년 3월 35,253,871원 · 세대당 259,219
- 2026년 4월 31,241,910원 · 세대당 229,719
- 2026년 5월 35,549,280원 · 세대당 261,391
- 2026년 6월 31,021,160원 · 세대당 228,096
- 2026년 7월 40,753,600원 · 세대당 299,658
- 2026년 8월 39,180,960원 · 세대당 288,095
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,899원
2025년 8월37,970,690원
2026년 8월39,180,960원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,413만원
- 월 부과액4,578,950원
- 월 사용액3,454,000원
- ㎡당 적립금4,728원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-53%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.5㎡
17세대 209,821원 -
25평
전용 83.0㎡
17세대 222,039원 -
35평
전용 114.3㎡
34세대 305,561원 -
35평
전용 116.3㎡
34세대 310,881원 -
36평
전용 119.5㎡
17세대 319,410원 -
36평
전용 119.9㎡
17세대 320,666원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.