기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 개봉동

동도센트리움 아파트 오피스텔 관리비 명세서

서울특별시 구로구 고척로22길 84

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,492원 구로구 대비 낮음 28%
  • 136세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2002.10.17 (24년차)
관리비부과면적
19,908㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동도건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)라이프종합관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020664
동도센트리움 아파트 오피스텔 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,145원 369.9 7,363,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,629원 낮음 47% 구로구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 79.4 1,581,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,901원 낮음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 294.2원 대비 252.1 5,018,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 918원 낮음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.3 124,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,235원 높음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.1 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,463원 높음 51% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 198,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,463원 577.0 11,486,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,187원 높음 30% 구로구 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 137.9 2,745,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,946원 낮음 5% 구로구 중앙값 ㎡당 372.9원 대비 354.9 7,064,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 낮음 28% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.7 292,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,559원 비교 자료 없음 10.6 212,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,941원 높음 23% 구로구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 20.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,444원 낮음 12% 구로구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 16.7 332,350
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,235원 비교 자료 없음 22.1 440,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,276원 200.0 3,981,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,276원 낮음 5% 구로구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 200.0 3,981,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,441원 중앙값 2,075원/㎡ 낮음 28% 1,492 29,707,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,150,668원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,664만 25.01
  2. 3,214만 25.02
  3. 3,382만 25.03
  4. 2,971만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,835만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 4,438원
월 부과액의 1년 10개월 월 3,981,570원 부과 · 20,444,160원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,088원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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