경상남도 하동군2026년 8월 부과분
흥한로얄맨션
경상남도 하동군 소재1길 21
세대당 평균 월 관리비
43,611원
- 하동군 ㎡당 중앙값
- 1,564원
- 하동군 세대당 중앙값
- 112,987원
하동군 6곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하동군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,560㎡
- 전용면적 합계
- 12,666㎡
- 시공사
- 흥한주택(주)
동네보다 튀는 항목
하동군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
4개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하동군 중앙값
용역·운영비 26,389원 단지 총액 380만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
장기수선충당금 17,222원 단지 총액 248만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 7,707,750원 · 세대당 53,526
- 2025년 10월 7,570,000원 · 세대당 52,569
- 2025년 11월 7,730,000원 · 세대당 53,680
- 2025년 12월 7,670,000원 · 세대당 53,263
- 2026년 1월 7,680,000원 · 세대당 53,333
- 2026년 2월 7,660,000원 · 세대당 53,194
- 2026년 3월 7,650,000원 · 세대당 53,125
- 2026년 4월 7,460,144원 · 세대당 51,806
- 2026년 5월 6,320,000원 · 세대당 43,888
- 2026년 6월 6,300,000원 · 세대당 43,750
- 2026년 7월 6,290,000원 · 세대당 43,680
- 2026년 8월 6,280,000원 · 세대당 43,611
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -15%
세대당 -7,588원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
220만원
- 월 부과액2,480,000원
- 월 사용액450,000원
- ㎡당 적립금162원
하동군 ㎡당 적립금 중앙값 2,315원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.13 105,400,000원
하동흥한로얄맨션 내 외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.1㎡
48세대 39,208원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 42,089원 -
35평
전용 114.9㎡
24세대 56,983원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.