경상남도 김해시2026년 8월 부과분
봉황동백조아파트1동
경상남도 김해시 가야의길 98-18
세대당 평균 월 관리비
92,184원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 198번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.09 (38년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,254㎡
- 전용면적 합계
- 10,254㎡
- 시공사
- 광남건설
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
6개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
용역·운영비 4,550원 단지 총액 55만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 32,652원 단지 총액 392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 15,900원 단지 총액 191만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비43,632원
개별사용료32,652원
장기수선충당금15,900원
2026년 8월 세대당 합계92,184원
단지 총액11,062,130원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 10,916,630원 · 세대당 90,971
- 2025년 10월 11,144,910원 · 세대당 92,874
- 2025년 11월 11,164,840원 · 세대당 93,040
- 2025년 12월 10,971,840원 · 세대당 91,432
- 2026년 1월 10,835,040원 · 세대당 90,292
- 2026년 2월 10,850,250원 · 세대당 90,418
- 2026년 3월 10,903,120원 · 세대당 90,859
- 2026년 4월 10,854,100원 · 세대당 90,450
- 2026년 5월 10,257,560원 · 세대당 85,479
- 2026년 6월 10,882,400원 · 세대당 90,686
- 2026년 7월 10,839,240원 · 세대당 90,327
- 2026년 8월 11,062,130원 · 세대당 92,184
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,008원
2025년 8월10,821,080원
2026년 8월11,062,130원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
681만원
- 월 부과액1,908,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금664원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-93%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.01%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.7㎡
48세대 79,483원 -
25평
전용 83.4㎡
48세대 89,969원 -
34평
전용 113.1㎡
24세대 122,019원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.