봉황동백조아파트1동 관리비 명세서

Name: 봉황동백조아파트1동 관리비 명세 2026년 5월
Creator: 집비

경상남도 김해시 가야의길 98-18

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020687

봉황동백조아파트1동 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	김해시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		4,550원	합계의 5%	53.2	546,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,667원	높음 42% 김해시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비	42.9	440,000
`B05`	지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수	883원	비교 자료 없음	10.3	106,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		25,947원	합계의 30%	303.6	3,113,680
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	5,845원	낮음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 88.7원 대비	68.4	701,360
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	19,098원	높음 84487% 김해시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비	223.5	2,291,750
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,005원	높음 37% 김해시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비	11.8	120,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		15,900원	합계의 19%	186.1	1,908,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	15,900원	낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비	186.1	1,908,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	85,480원	중앙값 2,019원/㎡ 낮음 50%	1,000	10,257,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -19,135원 (-18%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 452만원 2026년 5월 기준

세대당 적립금 4만원 ㎡당 441원

월 부과액의 2개월 월 1,908,000원 부과 · 1,200,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 5월

85,480원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준