기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 봉황동

봉황동백조아파트1동 관리비 명세서

경상남도 김해시 가야의길 98-18

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,055원 김해시 대비 낮음 58%
  • 120세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1988.09.21 (38년차)
관리비부과면적
10,254㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
광남건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020687
봉황동백조아파트1동 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,956원 432.5 4,434,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,537원 높음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 395.5원 대비 427.6 4,384,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 419원 높음 94% 김해시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.9 50,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,550원 53.2 546,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 39% 김해시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 42.9 440,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 883원 비교 자료 없음 10.3 106,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,770원 383.5 3,932,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,495원 낮음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 82.7원 대비 76.0 779,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,209원 높음 7077% 김해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 295.0 3,025,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,066원 높음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.5 127,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,900원 186.1 1,908,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,900원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 186.1 1,908,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,176원 중앙값 2,489원/㎡ 낮음 58% 1,055 10,821,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 973만 25.01
  2. 959만 25.02
  3. 1,287만 25.03
  4. 1,310만 25.04
  5. 1,255만 25.05
  6. 1,140만 25.06
  7. 1,100만 25.07
  8. 1,082만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 6원
월 부과액의 0개월 월 1,908,000원 부과 · 1,843,195원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,316원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법