울산광역시 중구2026년 7월 부과분
삼익세라믹아파트103동
울산광역시 중구 신기12길 4
세대당 평균 월 관리비
159,783원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,119원
- 중구 세대당 중앙값
- 217,217원
중구 92곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 12,600㎡
- 전용면적 합계
- 10,153㎡
- 시공사
- 삼익세라믹
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
11개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
용역·운영비 69,750원 단지 총액 837만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 48,693원 단지 총액 584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 15,400원 단지 총액 185만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비95,690원
개별사용료48,692원
장기수선충당금15,400원
2026년 7월 세대당 합계159,782원
단지 총액19,173,900원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 18,877,360원 · 세대당 157,311
- 2025년 9월 18,741,660원 · 세대당 156,180
- 2025년 10월 18,651,500원 · 세대당 155,429
- 2025년 11월 18,548,520원 · 세대당 154,571
- 2025년 12월 18,484,760원 · 세대당 154,039
- 2026년 1월 18,471,460원 · 세대당 153,928
- 2026년 2월 18,309,560원 · 세대당 152,579
- 2026년 3월 18,141,910원 · 세대당 151,182
- 2026년 4월 18,760,330원 · 세대당 156,336
- 2026년 5월 18,379,980원 · 세대당 153,166
- 2026년 6월 18,611,200원 · 세대당 155,093
- 2026년 7월 19,173,900원 · 세대당 159,782
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,242원
2025년 7월18,904,850원
2026년 7월19,173,900원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,345만원
- 월 부과액1,848,000원
- 월 사용액366,000원
- ㎡당 적립금5,036원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,530원 대비-41%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.05%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
120세대 159,783원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.