기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 태화동

삼익세라믹아파트103동 관리비 명세서

울산광역시 중구 신기12길 4

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,522원 중구 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 120세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1991.10.28 (35년차)
관리비부과면적
12,600㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익세라믹
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020760
삼익세라믹아파트103동 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,750원 664.3 8,370,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,800원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 150.5 1,896,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,500원 높음 69% 중구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 471.4 5,940,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 850원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.1 102,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,600원 높음 9% 중구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 34.3 432,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,693원 463.7 5,843,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,504원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 89.3원 대비 90.5 1,140,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,419원 높음 9374% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 232.6 2,930,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,023원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.7 122,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,130원 높음 95% 중구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 29.8 375,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,450원 낮음 33% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 13.8 174,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 9,167원 비교 자료 없음 87.3 1,100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,400원 146.7 1,848,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,400원 낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 146.7 1,848,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,783원 중앙값 2,119원/㎡ 낮음 28% 1,522 19,173,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,888만 25.08
  2. 1,874만 25.09
  3. 1,865만 25.10
  4. 1,855만 25.11
  5. 1,848만 25.12
  6. 1,847만 26.01
  7. 1,831만 26.02
  8. 1,814만 26.03
  9. 1,876만 26.04
  10. 1,838만 26.05
  11. 1,861만 26.06
  12. 1,917만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
18,904,850원
2026년 7월
19,173,900원

세대당 ▲ +2,242원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,345만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 5,036원
월 부과액의 2년 10개월 월 1,848,000원 부과 · 366,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,530원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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