기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 태화동

삼익세라믹아파트103동 관리비 명세서

울산광역시 중구 신기12길 4

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,466원 중구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 120세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1991.10.28 (35년차)
관리비부과면적
12,600㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익세라믹
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020760
삼익세라믹아파트103동 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,064원 629.2 7,927,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,030원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 133.6 1,683,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,440원 높음 56% 중구 중앙값 ㎡당 290.4원 대비 451.8 5,692,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 850원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.1 102,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,744원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 35.7 449,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,085원 467.5 5,890,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,504원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 111.8원 대비 90.5 1,140,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,287원 높음 12261% 중구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 231.3 2,914,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,204원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.5 144,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,130원 높음 105% 중구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 29.8 375,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,460원 낮음 33% 중구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 13.9 175,200
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 9,500원 비교 자료 없음 90.5 1,140,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,050원 124.3 1,566,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,050원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 124.3 1,566,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,929원 중앙값 2,113원/㎡ 낮음 31% 1,466 18,471,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,819만 25.02
  2. 1,780만 25.03
  3. 1,813만 25.04
  4. 1,818만 25.05
  5. 1,831만 25.06
  6. 1,890만 25.07
  7. 1,888만 25.08
  8. 1,874만 25.09
  9. 1,865만 25.10
  10. 1,855만 25.11
  11. 1,848만 25.12
  12. 1,847만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
18,088,810원
2026년 1월
18,471,460원

세대당 ▲ +3,188원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,133만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,868원
월 부과액의 3년 3개월 월 1,566,000원 부과 · 366,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법