전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단동아아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 7
단지 전체 월 관리비
3,265만원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 203번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 30대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,007,030㎡
- 전용면적 합계
- 20,846㎡
- 시공사
- 공영토건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 796만원 단지 총액 796만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 1,222만원 단지 총액 1,222만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 46만원 단지 총액 46만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 764만원 단지 총액 764만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 437만원 단지 총액 437만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비20,638,050원
개별사용료7,642,730원
장기수선충당금4,374,000원
2026년 8월 단지 합계32,654,780원
참고: 잡수입103,280
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,268,090원 · 세대당 120,261
- 2025년 10월 30,805,790원 · 세대당 118,483
- 2025년 11월 31,557,260원 · 세대당 121,374
- 2025년 12월 31,056,390원 · 세대당 119,447
- 2026년 1월 32,381,120원 · 세대당 124,542
- 2026년 2월 31,388,210원 · 세대당 120,723
- 2026년 3월 31,078,344원 · 세대당 119,532
- 2026년 4월 31,233,240원 · 세대당 120,127
- 2026년 5월 31,174,450원 · 세대당 119,901
- 2026년 6월 31,524,240원 · 세대당 121,247
- 2026년 7월 30,931,800원 · 세대당 118,968
- 2026년 8월 32,654,780원 · 세대당 125,595
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
2025년 8월31,029,890원
2026년 8월32,654,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,177만원
- 월 부과액4,374,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-100%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 77.8㎡
170세대 121,886원 -
26평
전용 84.7㎡
90세대 132,601원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.